Onroerende zaakbelasting

Wanneer u een woning, gebouw of perceel grond huurt of in bezit heeft, ontvangt u een aanslag onroerende zaakbelasting (OZB).

Er zijn twee soorten:

een gebruikersbelasting, voor niet-woningen (bedrijfspanden, kantoren, garageboxen e.d.) en
een eigenarenbelasting, voor woningen en niet-woningen.

Heffing OZB-gebruikers

Accordion item is ingeklapt

U betaalt OZB-gebruikersbelasting wanneer u op 1 januari van het betreffende jaar gebruiker bent geweest van een niet-woning.

Heffing OZB-eigenaren

Accordion item is ingeklapt

Bent u eigenaar van een woning/niet-woning en bent u bij het Kadaster als zodanig geregistreert, dan moet u onroerende zaakbelasting aan de gemeente betalen.

De datum van 1 januari is bepalend voor het hele jaar. Dus als u na 1 januari de (niet-)woning verkoopt, moet u voor de oude woning toch voor het hele jaar OZB betalen. Voor de nieuwe woning betaalt u dat jaar dan geen OZB meer. Bij verkoop verrekent de notaris meestal het eigenaarsdeel van de OZB, vanaf het moment van de transactie.

Formulieren

Accordion item is ingeklapt

Levertijd

Accordion item is ingeklapt

Jaarlijks vóór 1 april verzendt de gemeente het OZB-aanslagbiljet en de WOZ beschikking.

Kosten

Accordion item is ingeklapt

Hoeveel onroerende zaakbelasting u moet betalen hangt af van de waarde van de woning of niet-woning waarvan u eigenaar bent en van de hoogte van de OZB-tarieven, De gemeente stelt de OZB tarieven vast. Jaarlijks wordt de waarde van de (niet-) woning vastgesteld in de WOZ-beschikking.